Nesta quarta-feira (21), a Prefeitura de Cuiabá prevê divulgar, até a primeira quinzena de novembro, os 200 primeiros beneficiários definitivos do Programa Casa Cuiabana destinados ao Residencial Comodoro. A publicação depende da aprovação final da Caixa Econômica Federal (CEF), que ainda analisa os últimos processos.

A seleção dos moradores será realizada de forma escalonada, dividida em três fases: 200 famílias na primeira etapa, outras 200 na segunda e 100 na terceira, totalizando 500 unidades habitacionais. A Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária aguarda a conclusão das análises para tornar pública a primeira relação de contemplados.

Segundo a secretária municipal de Habitação, Michelle Dreher, o cronograma foi afetado pela greve de quase 30 dias na Caixa, que provocou atrasos nas avaliações, respostas e aprovações dos documentos apresentados pelas famílias.

“Estamos aguardando só uma resposta final dos últimos dossiês para publicar essa lista”, explicou a secretária.

Enquanto os procedimentos administrativos avançam, as obras dos três conjuntos habitacionais continuam. O Comodoro I atingiu 78,85% de execução, enquanto o Comodoro II chegou a 63,15% e o Comodoro III registra 48,72% de conclusão.

Após a publicação dos nomes, a Secretaria dará início ao Trabalho Técnico Social com as famílias habilitadas. Essa fase prevê orientações aos beneficiários, visitas aos apartamentos, conferência das condições das unidades e sorteio para definir qual imóvel ficará destinado a cada família.

Conforme Michelle Dreher, os contemplados poderão conhecer o empreendimento e verificar as características dos apartamentos antes da escolha definitiva. Também poderá haver troca de unidades entre beneficiários, desde que exista concordância entre as partes.

A assinatura dos contratos ocorrerá somente após a definição das unidades e o cumprimento das etapas previstas. A entrega das moradias, por sua vez, depende da conclusão integral das obras, da aprovação da Caixa Econômica Federal e da formalização dos contratos.

Uma reunião entre a Prefeitura e a instituição financeira, prevista para o fim de novembro, deverá estabelecer um novo cronograma para a entrega das três etapas do Residencial Comodoro. O encontro também deverá tratar dos prazos do Residencial Tijucal, que possui 192 apartamentos e permanece em obras.

Histórico das seleções do Casa Cuiabana

O Programa Casa Cuiabana recebeu 83.991 inscrições entre julho e setembro de 2025. Desse total, aproximadamente 45 mil cadastros foram deferidos. Em dezembro daquele ano, um sorteio selecionou mil candidatos, sendo 500 titulares e outros 500 reservas.

Na sequência, os convocados foram chamados para apresentar documentos, passaram por análises de compatibilidade e tiveram a oportunidade de contestar resultados. Também receberam orientações para assinar a Declaração de Beneficiário.

Em abril de 2026, a Prefeitura realizou um novo sorteio para selecionar 500 candidatos destinados ao preenchimento de vagas abertas após desclassificações. Como as vagas do Comodoro já haviam sido preenchidas na seleção inicial, esse grupo foi direcionado ao Residencial Tijucal.

Em maio, foi divulgada a primeira relação de candidatos desclassificados, incluindo processos reavaliados após a apresentação de recursos. A Secretaria ressalta, porém, que não aparecer nessa lista não significa confirmação automática de que o candidato foi contemplado. Parte dos processos ainda depende de respostas da Caixa Econômica Federal, etapa necessária para a definição dos beneficiários.