Com informações da assessoria

Nesta quinta-feira (22), a consulta de informações sobre possíveis vínculos de pessoas e empresas com imóveis em Mato Grosso ganhou uma nova ferramenta digital. A Pesquisa Nacional de Bens, disponível no portal oficial RI Digital, permite realizar buscas por CPF ou CNPJ em registros imobiliários de todos os estados brasileiros e do Distrito Federal.

A novidade amplia o alcance de um serviço que, anteriormente, atendia apenas dez unidades da Federação. Desde 2021, a ferramenta anterior registrou mais de 4,3 milhões de consultas, sendo 1,14 milhão apenas em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.

O sistema apresenta os primeiros resultados em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, são feitas novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, com o objetivo de complementar a pesquisa em até uma hora. O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive aos sábados, domingos e feriados.

A plataforma pode ser utilizada por cidadãos, advogados, empresas do setor imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que precisam realizar análises patrimoniais. Também pode auxiliar procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais em procedimentos de localização e investigação de patrimônio.

Para a presidente da Associação dos Notários e Registradores do Estado de Mato Grosso (Anoreg/MT), Velenice Dias de Almeida, a abrangência nacional facilita o acesso às informações dos registros imobiliários.

“A inclusão de todas as unidades da Federação amplia de forma concreta o acesso dos mato-grossenses à informação registral. O usuário passa a contar com uma pesquisa nacional, realizada em ambiente oficial, sem a necessidade de promover buscas isoladas em diferentes estados”, afirmou.

O que a pesquisa revela sobre os imóveis

A Pesquisa Nacional de Bens identifica ocorrências de um CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. Entretanto, um resultado positivo não significa necessariamente que a pessoa ou empresa seja a atual proprietária do imóvel. O nome pesquisado pode aparecer na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito relacionado ao bem.

Para descobrir a natureza exata do vínculo, o interessado pode solicitar uma certidão digital ou recorrer à Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a investigação. Desde 2021, esse serviço contabilizou 8,8 milhões de consultas. Somados os números da Pesquisa Qualificada e da modalidade anterior, são mais de 13 milhões de consultas realizadas no período.

Antes de efetuar o pagamento, o usuário também pode verificar quais unidades estão com os acervos temporariamente indisponíveis. É possível informar a finalidade da busca e selecionar estados específicos ou optar por uma pesquisa em todo o território nacional.

Digitalização ampliou o alcance do serviço

A expansão foi viabilizada pelo avanço da digitalização dos acervos imobiliários e pela organização dos dados dos cartórios brasileiros. No modelo anterior, unidades que não atendiam integralmente aos requisitos de indicadores exigidos ficavam fora das pesquisas.

Com a nova sistemática, os dados já estruturados podem ser utilizados mesmo enquanto a digitalização do acervo histórico continua em andamento, ampliando gradualmente a cobertura nacional.

Outro fator que contribuiu para a integração foi o Projeto de Inclusão Digital do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR). A iniciativa forneceu equipamentos e sistemas a cartórios com menor capacidade econômica, especialmente em regiões isoladas, favorecendo a participação dessas unidades nos serviços eletrônicos nacionais.

Sobre a Anoreg/MT

Fundada em setembro de 1998, a Associação dos Notários e Registradores do Estado de Mato Grosso (Anoreg/MT) representa os cartórios extrajudiciais do estado. A entidade atua na defesa institucional da atividade notarial e registral, no diálogo com os poderes públicos e no aprimoramento dos serviços oferecidos à população.